Österreich: Schönherr berät Invester United Benefits beim Verkauf des Wohnbauprojekts "Wohngarten" an ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe

Schönherr hat eine weitere Immobilien-Großtransaktion begleitet: Die Praxisgruppe Real Estate & Construction beriet Invester United Benefits beim Verkauf eines der aktuell größten Wohnbauprojekte in Wien.

Der Verkauf des Projekts "Wohngarten" in Wien Simmering an die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe erfolgte in Form eines Forward-Share-Deals und wurde von Invester United Benefits für eine Wiener Investorengruppe strukturiert. Das Schönherr-Team unter der Federführung von Managing Partner Michael Lagler und Counsel Clemens Rainer beriet Invester United Benefits in sämtlichen rechtlichen Fragen, die finanziellen und steuerrechtlichen Aspekte wurden durch Ernst & Young abgedeckt (Federführung: Gernot Ressler). Die Vertragsunterzeichnung fand Anfang April statt, das Closing ist für Ende Juni 2020 geplant.

Das Wohnbauprojekt "Wohngarten" umfasst eine vermietbare Fläche von rund 35.300 Quadratmetern. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2021 vorgesehen. Invester United Benefits trägt auch weiterhin die Projektverantwortlichkeit und ist für die gesamte Verwertung sowie das lokale Asset Management zuständig.

Die Beratung beim Projekt "Wohngarten" war für das Schönherr-Immobilientransaktionsteam ein weiterer Höhepunkt in einer Reihe an erfolgreichen Abwicklungen. Im vergangenen Jahr hat das Schönherr-Team rund um Michael Lagler, Arabella Eichinger und Clemens Rainer eine Vielzahl an großen Immobilientranskationen in Wien begleitet. Dazu zählten unter anderem der Erwerb des Wiener T-Centers durch KTB Investment & Securities, der Erwerb von zwei Bauteilen des Austria Campus ("Campus 2" und "Campus 3") durch Universal-Investment, der Erwerb von zwei Bauteilen des Quartier Belvedere durch die Eastern Property Holdings, die Veräußerung des Hotels Hilton am Stadtpark durch Invester United Benefits sowie der Erwerb des Wohnprojekts Kai 100 durch Art-Invest Real Estate.

Die Transaktion des Projekts "Wohngarten" wurde seitens Schönherr von Michael Lagler (Managing Partner, Wien) und Clemens Rainer (Counsel, Wien) geleitet und bestand weiters aus Stefanie Aichhorn-Wöss (Counsel, Wien) und Wolfgang Rapberger (Rechtsanwaltsanwärter, Wien).

Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe wurde von Wolf Theiss (Federführung: Erik Steger) und BDO (Federführung: Wolfgang Mader) beraten.