Österreich: Schönherr, GBI, Christie & Co und The Urban Land Institute widmen sich aktuellen Trends in der Hotellerie

Das von Jasmin Soravia (ULI) moderierte Impulsgespräch widmete sich insbesondere den unterschiedlichen Sichtweisen aus operativer, rechtlicher, sowie investierender Seite. Speziell die Themen Investmentmarkt Österreich und Deutschland, Ferienimmobilien mit Fokus auf buy-to-let, sowie operative Herausforderungen standen im Fokus. Statements zu Trends – allen voran Nachhaltigkeit und Kreislaufwirtschaft - rundeten die Diskussion ab. Neben einer Einschätzung von Schönherrs Immobilien- und Hotelrechtsexpertin Arabella Eichinger brachten auch Simon Behr (BGI), Simon Kronberger (Christie & Co) und Burak Ünver (SMARTments business Betriebsgesellschaft) ihr Fachwissen am Podium ein.

Schönherr Partnerin Arabella Eichinger berichtete aus der Praxis, dass ihre institutionellen Mandant:innen aufgrund der Erfahrungen im Zuge der COVID-Krise ihren Fokus nicht mehr ausschließlich auf die Stadt- und Geschäftshotellerie legen, sondern ihre Fühler nun verstärkt auch in die Ferienhotellerie, sowie auch in kreativere Anlagekonzepte wie z.B. hochwertige Camping-Plätze ("Glamping") ausstrecken würden.

Auch Simon Kronberger von Christie & Co betonte: "Der Hotelinvestmentmarkt in Österreich zeigte im Jahr 2022 klare Tendenzen einer Erholung und lag bei einem Gesamtvolumen von deutlich über 400 Mio. EUR. Hotels rückten wieder als Anlageprodukt in den Fokus von Investoren, was dazu führte, dass institutionelle Investoren aktiver und auch städtische Lagen wieder vermehrt nachgefragt wurden". Burak Ünver (SMARTments business Betriebsgesellschaft) über die Situation bei Serviced Apartments und die rezente Entwicklung des Unternehmens: "Die Lage bei Serviced Apartments ist nochmal eine andere als in der Hotellerie. Ein großes Anlage-Interesse der Investoren ist unübersehbar. Das hat auch bei uns zu sehr hohen Erträgen geführt und bestärkt uns weiter zu expandieren.